Зачем проводят строительную экспертизу зданий
На разных этапах возведения, ремонта или реконструкции жилого или нежилого здания требуется проводить мероприятия для контроля качества проводимых работ. Комплекс таких процедур называют строительной экспертизой https://xn—-7sbihdqueqfksjr1d.xn--p1ai/%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B0%D1%8F-%D1%8D%D0%BA%D1%81%D0%BF%D0%B5%D1%80%D1%82%D0%B8%D0%B7%D0%B0/, ее объектами могут быть строящиеся здания, объекты, нормативный срок эксплуатации которых истек, сооружения, возведение или ремонт которых возобновляется после перерыва.
Что выявляют во время строительной экспертизы
Основными целями экспертизы являются выявление различных нарушений и разработка комплекса мероприятий для осуществления безопасной эксплуатации объекта. В зависимости от типа экспертизы, она помогает:
- подтвердить качество проведенных работ;
- определить степень износа здания;
- оценить степень готовности объекта к эксплуатации (перед получением разрешения на ввод);
- составить перечень нарушений и ошибок, которые были допущены во время ремонтных, реставрационных и иных строительных работ;
- проверить проектную, сметную и любую иную документацию, связанную с проводимыми работами;
- определить стоимость объекта перед его продажей или покупкой;
- оценить ущерб, нанесенный объекту в результате внешнего воздействия (например, после чрезвычайной ситуации) или нарушений условий его эксплуатации.
Различают несколько направлений строительной экспертизы — оценка проектной документации, определение качества и стоимости проведенных ремонтных работ, техническое обследование конструкций здания и др. Любой вид экспертизы должен проводиться специалистами, разбирающимися в специфике конкретного направления и имеющими должную квалификацию и опыт.
